內(nèi)容：
該地塊位于南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)，在未利用開發(fā)之前一直為農(nóng)田及宅基地，項(xiàng)目紅線呈“矩形”。本次調(diào)查地塊紅線面積為64487.08m2。地塊北至江平路，南至周港橫河，西至外環(huán)路，東至西環(huán)路。該地塊地塊目前用地性質(zhì)為農(nóng)用地（耕地為主）。根據(jù)《南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)（西站片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本次調(diào)查地塊未來規(guī)劃為居住用地，適用于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB36600-2018）中的第一類用地的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
結(jié)合衛(wèi)星影像及人員訪談得知，本次調(diào)查地塊在2021年之前一直為農(nóng)田及宅基地；2021年村莊拆除，地塊閑置至今。地塊內(nèi)無企業(yè)存在，未進(jìn)行過工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。地塊目前為開放狀態(tài)，土壤有受到人為擾動(dòng)的可能。調(diào)查地塊周圍500m范圍內(nèi)的敏感目標(biāo)為居民區(qū)、地表水。本次調(diào)查地塊的相鄰地塊無畜禽養(yǎng)殖、無工業(yè)企業(yè)；距離本次調(diào)查地塊最近的企業(yè)為通州區(qū)平潮峰麗服飾廠和通州區(qū)平潮江海網(wǎng)繩廠，位于地塊東北側(cè)250m處（位于K1地塊內(nèi)東北角）。根據(jù)《平潮鎮(zhèn)K1地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》結(jié)論，通州區(qū)平潮峰麗服飾廠和通州區(qū)平潮江海網(wǎng)繩廠未對土壤及地下水造成影響。
經(jīng)過第一階段土壤污染狀況調(diào)查可得到結(jié)論：本次調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)田及宅基地，未發(fā)現(xiàn)固體廢物或外來堆土等污染源，周邊環(huán)境對調(diào)查地塊不存在潛在污染，地塊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)處于可接受水平。平潮鎮(zhèn)K2地塊保障房項(xiàng)目地塊滿足規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，可用于后續(xù)地塊開發(fā)利用。
