內(nèi)容：
該地塊位于南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)，在未利用開發(fā)之前一直為農(nóng)田、村莊，項目紅線呈“矩形”。本次調(diào)查地塊紅線面積為64986.0m2。地塊北至平三路，南至興業(yè)路，西至振興路，東至經(jīng)二路。該地塊地塊目前用地性質(zhì)為農(nóng)用地（耕地為主）。根據(jù)《南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)（西站片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》，本次調(diào)查地塊未來規(guī)劃為居住用地，適用于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》（GB36600-2018）中的第一類用地的評價標準。
結(jié)合衛(wèi)星影像及人員訪談得知，2010年前地塊為農(nóng)田和村莊，2018年村莊拆除后地塊閑置至今。地塊內(nèi)無企業(yè)存在，未進行過工業(yè)生產(chǎn)活動。地塊目前為開放狀態(tài)，土壤有受到人為擾動的可能。調(diào)查地塊周圍500m范圍內(nèi)的敏感目標為居民區(qū)、地表水。距離地塊最近的企業(yè)為南通市通州區(qū)棲楓污水處理有限公司（原平潮鎮(zhèn)污水處理廠），位于本次調(diào)查地塊西側(cè)55m處。該企業(yè)主要處理周邊企業(yè)的生產(chǎn)廢水，其廢水、廢氣、固廢均妥善處理，符合相應(yīng)的環(huán)保要求。
經(jīng)過第一階段土壤污染狀況調(diào)查可得到結(jié)論：本次調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)田、村莊，未發(fā)現(xiàn)固體廢物或外來堆土等污染源，周邊環(huán)境對調(diào)查地塊不存在潛在污染，地塊環(huán)境風(fēng)險處于可接受水平。平潮鎮(zhèn)文峰花苑二期保障房地塊滿足規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，可用于后續(xù)地塊開發(fā)利用。
