該地塊位于南通崇川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目紅線呈“矩形”。本次調(diào)查地塊總占地面積為79642平方米。地塊北至新勝路，南至空地，西至盤香路，東至通富北路。該地塊目前用地性質(zhì)為農(nóng)用地。根據(jù)《南通市崇川區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（觀音山新城01單元），本次調(diào)查地塊未來(lái)規(guī)劃為工業(yè)用地，適用于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB36600-2018）中的第二類用地的篩選值評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
為了解該地塊土壤環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，方便后期土地流轉(zhuǎn)，南通崇川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托江蘇標(biāo)普檢測(cè)科技有限公司對(duì)崇川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新勝路南、通富路西、規(guī)劃路北、盤香路東地塊土壤污染狀況進(jìn)行調(diào)查。
結(jié)合衛(wèi)星影像及人員訪談得知，該地塊一直為農(nóng)田及居民區(qū)，地塊內(nèi)無(wú)企業(yè)存在，未進(jìn)行過(guò)工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。地塊目前為開放狀態(tài)，土壤有受到人為擾動(dòng)的可能。本次調(diào)查地塊相鄰地塊無(wú)畜禽養(yǎng)殖，500m范圍內(nèi)距離本地塊最近的企業(yè)為富金森（南通）科技有限公司，距離本地塊80m；該企業(yè)主要半導(dǎo)體自動(dòng)化設(shè)備及半導(dǎo)體IC抗靜電包裝材料研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，三廢均妥善處置。且南通市崇川區(qū)常年以東南風(fēng)為主，廠界與本地塊之間有道路、河流阻隔，主要生產(chǎn)車間距離本次調(diào)查地塊較遠(yuǎn)，對(duì)本次調(diào)查地塊土壤及地下水不會(huì)造成影響。
根據(jù)實(shí)驗(yàn)室土壤樣品快篩檢測(cè)結(jié)果：XRF鉻、砷、鉛、鎳、銅、鋅均檢出，鎘、汞未檢出。現(xiàn)場(chǎng)PID快速檢測(cè)的有機(jī)物濃度范圍為0.02-0.15ppm，檢測(cè)濃度水平較低。
經(jīng)過(guò)第一階段土壤污染狀況調(diào)查可得到結(jié)論：本次調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)田和居民區(qū)，未發(fā)現(xiàn)固體廢物或外來(lái)堆土等污染源，周邊環(huán)境對(duì)調(diào)查地塊不存在潛在污染，地塊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)處于可接受水平。崇川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新勝路南、通富路西、規(guī)劃路北、盤香路東地塊滿足《南通市崇川區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（觀音山新城01單元）規(guī)劃用地（工業(yè)用地）土壤環(huán)境質(zhì)量要求，可用于后續(xù)地塊開發(fā)利用。
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