一、項(xiàng)目基本情況
本次調(diào)查區(qū)域?yàn)橄蠕h街道十六里墩四期保障房項(xiàng)目地塊，位于南通市通州區(qū)先鋒街道通甲路南、通盛大道西。地塊東至南通鑫天紡織服裝有限公司西側(cè)小路，西至過渡房，南至中創(chuàng)北苑，北至空地。紅線總面積55633平方米。
現(xiàn)地塊用地性質(zhì)為工業(yè)用地及農(nóng)用地（耕地為主）。地塊內(nèi)曾存在南通正達(dá)紙箱包裝有限公司、南通市通州區(qū)海亮食品加工廠（原南通市通州區(qū)宏蘊(yùn)紡織有限公司）、南通市通州區(qū)金櫻紡織服飾有限公司、南通市通州區(qū)蘇通紡織有限公司、南通明成紡織有限公司和南通久信泰紡織有限公司；地塊內(nèi)其余區(qū)域均為村民宅基地、農(nóng)用地。地塊內(nèi)企業(yè)基本情況如下：
南通正達(dá)紙箱包裝有限公司成立于2003年，主要生產(chǎn)瓦楞紙，于2018年關(guān)停，2019年完成構(gòu)筑物拆除。
南通市通州區(qū)蘇通紡織有限公司成立于2003年，主要從事織布生產(chǎn)、銷售，于2018年關(guān)停，2019年完成構(gòu)筑物拆除。
南通市通州區(qū)宏蘊(yùn)紡織有限公司成立于2010年，主要從事色織布加工、銷售，于2015年出讓南通市通州區(qū)海亮食品加工廠（廠內(nèi)未進(jìn)行食品加工，仍從事紡織品生產(chǎn)），于2018年關(guān)停，2019年完成構(gòu)筑物拆除。
南通明成紡織有限公司成立于2005年，主要從事紡織品生產(chǎn)、銷售，于2018年關(guān)停，2019年完成構(gòu)筑物拆除。
南通市通州區(qū)金櫻紡織服飾有限公司成立于2002年，主要從事織布，于2018年關(guān)停，2019年完成構(gòu)筑物拆除。
南通久信泰紡織有限公司成立于2010年，主要從事織布生產(chǎn)、銷售，于2019年關(guān)停，2021年完成構(gòu)筑物拆除。
地塊內(nèi)紡織企業(yè)均不涉及漂染工藝，僅外購化纖、棉紗等材料進(jìn)行紡織。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)通州區(qū)人民政府發(fā)布的征地公告（2021年4月30日）等文件，該地塊未來規(guī)劃為居住用地（R），適用于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB36600-2018）中的第一類用地的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
二、第一階段調(diào)查結(jié)論
通過人員訪談、資料收集及潛在污染物識(shí)別，本次調(diào)查地塊的潛在污染物為石油烴、鎳、鋅、鋁、pH、揮發(fā)性有機(jī)物。應(yīng)進(jìn)行第二階段現(xiàn)場(chǎng)采樣工作，通過實(shí)驗(yàn)室樣品檢測(cè)分析，判斷地塊是否受到歷史上生產(chǎn)活動(dòng)的影響。
三、初步采樣調(diào)查及結(jié)論
我司根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等技術(shù)導(dǎo)則在地塊內(nèi)共布設(shè)共布設(shè)14個(gè)土壤采樣點(diǎn)位，6個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井。地塊外布置1個(gè)土壤對(duì)照監(jiān)測(cè)點(diǎn)，1個(gè)地下水對(duì)照監(jiān)測(cè)點(diǎn)。送檢了60個(gè)土壤樣品（包含4個(gè)對(duì)照點(diǎn)樣品，不含平行樣），送檢了7個(gè)地下水樣品（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)樣品，不含平行樣）。土壤監(jiān)測(cè)因子為pH值、砷、鎘、六價(jià)鉻、銅、鉛、汞、鎳、鋅、鋁、揮發(fā)性有機(jī)物（27項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（11項(xiàng)）、石油烴（C10-C40）。地下水監(jiān)測(cè)因子為pH值、揮發(fā)酚、氨氮、硫化物、氯化物、硫酸鹽、耗氧量、石油烴（C10-C40）、鋅、鋁、重金屬（鎘、鉛、六價(jià)鉻、銅、鎳、汞、砷）、VOCs（27項(xiàng)）、SVOCs（11項(xiàng)）。
（1）檢測(cè)結(jié)果
土壤：本次調(diào)查地塊內(nèi)共檢測(cè)56個(gè)土壤樣品的pH值，地塊內(nèi)的pH值范圍在8.43~9.15之間，地塊內(nèi)的樣品以偏堿性為主，結(jié)合對(duì)照監(jiān)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)位分析結(jié)果可知，與對(duì)照監(jiān)測(cè)點(diǎn)數(shù)值較接近，可知地塊內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)地塊土壤的酸堿性影響較小。本次調(diào)查共檢測(cè)56個(gè)土壤樣品的重金屬，且檢出值較低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值，與對(duì)照監(jiān)測(cè)點(diǎn)數(shù)值較接近，可知地塊內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)地塊土壤的重金屬影響較小。本次調(diào)查共檢測(cè)56個(gè)樣品的石油烴（C10-C40），檢出值范圍在16~60mg/kg之間，檢出值較低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值，可知地塊內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)地塊土壤的石油烴（C10-C40）影響較小。本次調(diào)查共檢測(cè)56個(gè)樣品的揮發(fā)性有機(jī)物，所有指標(biāo)均未檢出。可知地塊內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)地塊土壤的揮發(fā)性有機(jī)物無影響。本次調(diào)查共檢測(cè)56個(gè)樣品的半揮發(fā)性有機(jī)物，所有指標(biāo)均未檢出?？芍貕K內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)地塊土壤的半揮發(fā)性有機(jī)物無影響。
地下水：地下水樣品中，除揮發(fā)酚、硫酸鹽指標(biāo)，其余檢出指標(biāo)均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中IV類水標(biāo)準(zhǔn)。揮發(fā)酚、硫酸鹽不是該地塊特征因子，為常規(guī)化學(xué)指標(biāo)，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)較低，其超標(biāo)原因一方面可能與整個(gè)區(qū)域地表水的水質(zhì)性狀緊密相關(guān)，另一方面與附近居民生活存在一定聯(lián)系，且地下水具有流動(dòng)性，不需進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查。
（2）調(diào)查結(jié)論
該地塊無需進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查工作，滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值的要求，可根據(jù)規(guī)劃作為居住用地（R）進(jìn)行后續(xù)開發(fā)。
