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該地塊位于南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)，在未利用開發(fā)之前一直為農田及宅基地，項目紅線呈“矩形”。本次調查地塊紅線面積為64487.08m2。地塊北至江平路，南至周港橫河，西至外環(huán)路，東至西環(huán)路。該地塊地塊目前用地性質為農用地（耕地為主）。根據(jù)《南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)（西站片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》，本次調查地塊未來規(guī)劃為居住用地，適用于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》（GB36600-2018）中的第一類用地的評價標準。
結合衛(wèi)星影像及人員訪談得知，本次調查地塊在2021年之前一直為農田及宅基地；2021年村莊拆除，地塊閑置至今。地塊內無企業(yè)存在，未進行過工業(yè)生產活動。地塊目前為開放狀態(tài)，土壤有受到人為擾動的可能。調查地塊周圍500m范圍內的敏感目標為居民區(qū)、地表水。本次調查地塊的相鄰地塊無畜禽養(yǎng)殖、無工業(yè)企業(yè)；距離本次調查地塊最近的企業(yè)為通州區(qū)平潮峰麗服飾廠和通州區(qū)平潮江海網繩廠，位于地塊東北側250m處（位于K1地塊內東北角）。根據(jù)《平潮鎮(zhèn)K1地塊土壤污染狀況調查報告》結論，通州區(qū)平潮峰麗服飾廠和通州區(qū)平潮江海網繩廠未對土壤及地下水造成影響。
經過第一階段土壤污染狀況調查可得到結論：本次調查地塊歷史上主要為農田及宅基地，未發(fā)現(xiàn)固體廢物或外來堆土等污染源，周邊環(huán)境對調查地塊不存在潛在污染，地塊環(huán)境風險處于可接受水平。平潮鎮(zhèn)K2地塊保障房項目地塊滿足規(guī)劃用地土壤環(huán)境質量要求，可用于后續(xù)地塊開發(fā)利用。
