內(nèi)容:
該地塊位于南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn),在未利用開發(fā)之前一直為農(nóng)田、村莊,項(xiàng)目紅線呈“矩形”。本次調(diào)查地塊紅線面積為64986.0m2。地塊北至平三路,南至興業(yè)路,西至振興路,東至經(jīng)二路。該地塊地塊目前用地性質(zhì)為農(nóng)用地(耕地為主)。根據(jù)《南通市通州區(qū)平潮鎮(zhèn)(西站片區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃》,本次調(diào)查地塊未來規(guī)劃為居住用地,適用于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中的第一類用地的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
結(jié)合衛(wèi)星影像及人員訪談得知,2010年前地塊為農(nóng)田和村莊,2018年村莊拆除后地塊閑置至今。地塊內(nèi)無企業(yè)存在,未進(jìn)行過工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。地塊目前為開放狀態(tài),土壤有受到人為擾動(dòng)的可能。調(diào)查地塊周圍500m范圍內(nèi)的敏感目標(biāo)為居民區(qū)、地表水。距離地塊最近的企業(yè)為南通市通州區(qū)棲楓污水處理有限公司(原平潮鎮(zhèn)污水處理廠),位于本次調(diào)查地塊西側(cè)55m處。該企業(yè)主要處理周邊企業(yè)的生產(chǎn)廢水,其廢水、廢氣、固廢均妥善處理,符合相應(yīng)的環(huán)保要求。
經(jīng)過第一階段土壤污染狀況調(diào)查可得到結(jié)論:本次調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)田、村莊,未發(fā)現(xiàn)固體廢物或外來堆土等污染源,周邊環(huán)境對(duì)調(diào)查地塊不存在潛在污染,地塊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)處于可接受水平。平潮鎮(zhèn)文峰花苑二期保障房地塊滿足規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求,可用于后續(xù)地塊開發(fā)利用。